Prix immobilier à Bar-le-Duc (55)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 178 mutations immobilières à Bar-le-Duc (base DVF).
Appartement
83 ventes947 €/m²
Fourchette 746 €/m² → 1 268 €/m²
- Prix de vente médian
- 55 200 €
- Surface médiane
- 62 m²
Maison
95 ventes1 267 €/m²
Fourchette 969 €/m² → 1 693 €/m²
- Prix de vente médian
- 104 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 934 €/m² | 210 |
| 2021 | 905 €/m² | 196 |
| 2022 | 1 303 €/m² | 236 |
| 2023 | 1 311 €/m² | 199 |
| 2024 | 1 327 €/m² | 158 |
| 2025 | 1 267 €/m² | 178 |
La tendance à Bar-le-Duc entre 2020 et 2025 : +35,7 % sur le prix médian au m², de 934 €/m² à 1 267 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Bar-le-Duc est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 12 €/m²
-8,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 11,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 12 €/m²
+19,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Bar-le-Duc, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 14 615
- Évolution
- -4,0 % depuis 2016
- Ménages
- 7 790
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 480 €/an
- Taux de pauvreté
- 22,0 %
Parc de logements
- Logements
- 9 374
- Résidences principales
- 7 790
- Part de résidences secondaires
- 2,4 %
- Taux de vacance
- 14,5 %
- Part de propriétaires
- 44,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 10 703
- Actifs
- 6 402
- Taux de chômage
- 15,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Bar-le-Duc, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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