Prix immobilier à Verdun (55)
Verdun a enregistré 234 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
112 ventes1 257 €/m²
Fourchette 998 €/m² → 1 488 €/m²
- Prix de vente médian
- 74 000 €
- Surface médiane
- 61 m²
Maison
122 ventes1 633 €/m²
Fourchette 1 101 €/m² → 1 972 €/m²
- Prix de vente médian
- 150 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 429 €/m² | 237 |
| 2021 | 1 174 €/m² | 280 |
| 2022 | 1 555 €/m² | 286 |
| 2023 | 1 143 €/m² | 213 |
| 2024 | 1 214 €/m² | 242 |
| 2025 | 1 633 €/m² | 234 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Verdun enregistre une évolution de +14,3 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Verdun.
Appartement
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 12 €/m²
-4,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 11 €/m²
0,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Verdun : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 16 610
- Évolution
- -7,3 % depuis 2016
- Ménages
- 8 772
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 020 €/an
- Taux de pauvreté
- 22,0 %
Parc de logements
- Logements
- 10 311
- Résidences principales
- 8 772
- Part de résidences secondaires
- 2,2 %
- Taux de vacance
- 12,7 %
- Part de propriétaires
- 43,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 10 383
- Actifs
- 7 327
- Taux de chômage
- 17,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Verdun, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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