Prix immobilier à Langres (52)
En 2025, 107 ventes immobilières ont été enregistrées à Langres dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
53 ventes857 €/m²
Fourchette 725 €/m² → 1 343 €/m²
- Prix de vente médian
- 70 000 €
- Surface médiane
- 68 m²
Maison
54 ventes1 399 €/m²
Fourchette 771 €/m² → 1 797 €/m²
- Prix de vente médian
- 136 114 €
- Surface médiane
- 93 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 861 €/m² | 125 |
| 2021 | 1 039 €/m² | 103 |
| 2022 | 1 071 €/m² | 137 |
| 2023 | 1 143 €/m² | 113 |
| 2024 | 1 045 €/m² | 86 |
| 2025 | 1 399 €/m² | 107 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Langres a évolué de +62,5 %.
Loyers et rendement
À Langres, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 12 €/m²
+1,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 13,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 10 €/m²
+2,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Langres (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 7 683
- Évolution
- -1,0 % depuis 2016
- Ménages
- 3 969
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 22 470 €/an
- Taux de pauvreté
- 25,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 702
- Résidences principales
- 3 969
- Part de résidences secondaires
- 2,7 %
- Taux de vacance
- 12,9 %
- Part de propriétaires
- 35,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 5 672
- Actifs
- 3 366
- Taux de chômage
- 18,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Langres, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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