Prix immobilier à Saint-Dizier (52)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 287 mutations immobilières à Saint-Dizier (base DVF).
Appartement
107 ventes1 080 €/m²
Fourchette 816 €/m² → 1 308 €/m²
- Prix de vente médian
- 70 000 €
- Surface médiane
- 67 m²
Maison
180 ventes1 264 €/m²
Fourchette 973 €/m² → 1 597 €/m²
- Prix de vente médian
- 107 500 €
- Surface médiane
- 81 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 098 €/m² | 262 |
| 2021 | 1 272 €/m² | 368 |
| 2022 | 1 357 €/m² | 329 |
| 2023 | 1 280 €/m² | 274 |
| 2024 | 1 222 €/m² | 247 |
| 2025 | 1 264 €/m² | 287 |
La tendance à Saint-Dizier entre 2020 et 2025 : +15,1 % sur le prix médian au m², de 1 098 €/m² à 1 264 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Saint-Dizier est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+4,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 11,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
+2,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Saint-Dizier, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 22 811
- Évolution
- -8,5 % depuis 2016
- Ménages
- 11 131
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 20 820 €/an
- Taux de pauvreté
- 27,1 %
Parc de logements
- Logements
- 13 143
- Résidences principales
- 11 131
- Part de résidences secondaires
- 2,2 %
- Taux de vacance
- 13,2 %
- Part de propriétaires
- 43,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 15 213
- Actifs
- 9 421
- Taux de chômage
- 18,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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