Prix immobilier à Marvejols (48)
La base DVF recense 54 transactions immobilières à Marvejols sur l'année 2025.
Appartement
30 ventes1 300 €/m²
Fourchette 901 €/m² → 1 511 €/m²
- Prix de vente médian
- 80 500 €
- Surface médiane
- 59 m²
Maison
24 ventes1 566 €/m²
Fourchette 1 252 €/m² → 1 963 €/m²
- Prix de vente médian
- 166 500 €
- Surface médiane
- 100 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 962 €/m² | 80 |
| 2021 | 1 369 €/m² | 80 |
| 2022 | 1 417 €/m² | 69 |
| 2023 | 1 050 €/m² | 73 |
| 2024 | 1 087 €/m² | 62 |
| 2025 | 1 300 €/m² | 54 |
À Marvejols, le prix au m² est passé de 962 €/m² à 1 300 €/m² entre 2020 et 2025, soit +35,1 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Marvejols, par type de bien.
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+11,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 9,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone7 €/m²
Charges comprises
Intervalle 5 €/m² – 10 €/m²
-5,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Marvejols, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 4 752
- Évolution
- -0,5 % depuis 2016
- Ménages
- 2 238
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 610 €/an
- Taux de pauvreté
- 17,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 358
- Résidences principales
- 2 238
- Part de résidences secondaires
- 11,6 %
- Taux de vacance
- 21,8 %
- Part de propriétaires
- 54,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 814
- Actifs
- 1 979
- Taux de chômage
- 7,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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