Prix immobilier à Mende (48)
En 2025, 120 ventes immobilières ont été enregistrées à Mende dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
80 ventes1 623 €/m²
Fourchette 1 097 €/m² → 2 134 €/m²
- Prix de vente médian
- 88 500 €
- Surface médiane
- 55 m²
Maison
40 ventes2 128 €/m²
Fourchette 1 596 €/m² → 2 588 €/m²
- Prix de vente médian
- 224 900 €
- Surface médiane
- 101 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 523 €/m² | 127 |
| 2021 | 1 541 €/m² | 113 |
| 2022 | 1 675 €/m² | 146 |
| 2023 | 1 720 €/m² | 130 |
| 2024 | 2 000 €/m² | 110 |
| 2025 | 1 623 €/m² | 120 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Mende a évolué de +6,6 %.
Loyers et rendement
À Mende, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+1,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 12 €/m²
+1,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Mende (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 12 322
- Évolution
- +3,9 % depuis 2016
- Ménages
- 6 284
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 380 €/an
- Taux de pauvreté
- 14,0 %
Parc de logements
- Logements
- 7 263
- Résidences principales
- 6 284
- Part de résidences secondaires
- 6,5 %
- Taux de vacance
- 6,9 %
- Part de propriétaires
- 45,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 8 837
- Actifs
- 5 822
- Taux de chômage
- 9,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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