Prix immobilier à Aubusson (23)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 55 mutations immobilières à Aubusson (base DVF).
Appartement
25 ventes688 €/m²
Fourchette 433 €/m² → 931 €/m²
- Prix de vente médian
- 32 464 €
- Surface médiane
- 48 m²
Maison
30 ventes928 €/m²
Fourchette 694 €/m² → 1 217 €/m²
- Prix de vente médian
- 81 950 €
- Surface médiane
- 97 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 758 €/m² | 48 |
| 2021 | 489 €/m² | 57 |
| 2022 | 794 €/m² | 70 |
| 2023 | 893 €/m² | 67 |
| 2024 | 857 €/m² | 62 |
| 2025 | 928 €/m² | 55 |
La tendance à Aubusson entre 2020 et 2025 : +22,4 % sur le prix médian au m², de 758 €/m² à 928 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Aubusson est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 10 €/m²
-1,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 14,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone7 €/m²
Charges comprises
Intervalle 5 €/m² – 10 €/m²
+6,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 9,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Aubusson, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 3 036
- Évolution
- -10,7 % depuis 2016
- Ménages
- 1 745
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 20 480 €/an
- Taux de pauvreté
- 29,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 723
- Résidences principales
- 1 745
- Part de résidences secondaires
- 8,5 %
- Taux de vacance
- 27,4 %
- Part de propriétaires
- 45,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 558
- Actifs
- 1 129
- Taux de chômage
- 15,4 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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