Prix immobilier à La Souterraine (23)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 90 mutations immobilières à La Souterraine (base DVF).
Appartement
24 ventes813 €/m²
Fourchette 511 €/m² → 1 151 €/m²
- Prix de vente médian
- 41 750 €
- Surface médiane
- 62 m²
Maison
66 ventes1 172 €/m²
Fourchette 889 €/m² → 1 486 €/m²
- Prix de vente médian
- 100 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 004 €/m² | 50 |
| 2021 | 962 €/m² | 84 |
| 2022 | 1 257 €/m² | 94 |
| 2023 | 1 221 €/m² | 70 |
| 2024 | 1 223 €/m² | 62 |
| 2025 | 1 172 €/m² | 90 |
La tendance à La Souterraine entre 2020 et 2025 : +16,7 % sur le prix médian au m², de 1 004 €/m² à 1 172 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à La Souterraine est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
+1,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 13,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
+22,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à La Souterraine, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 4 928
- Évolution
- -6,9 % depuis 2016
- Ménages
- 2 634
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 22 100 €/an
- Taux de pauvreté
- 25,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 346
- Résidences principales
- 2 634
- Part de résidences secondaires
- 6,4 %
- Taux de vacance
- 14,9 %
- Part de propriétaires
- 52,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 008
- Actifs
- 1 880
- Taux de chômage
- 17,4 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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