Prix immobilier à La Souterraine (23)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 107 mutations immobilières à La Souterraine (base DVF).
Appartement
42 ventes934 €/m²
Fourchette 529 €/m² → 1 372 €/m²
- Prix de vente médian
- 31 897 €
- Surface médiane
- 54 m²
Maison
65 ventes1 149 €/m²
Fourchette 809 €/m² → 1 475 €/m²
- Prix de vente médian
- 100 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 989 €/m² | 78 |
| 2021 | 548 €/m² | 123 |
| 2022 | 1 190 €/m² | 112 |
| 2023 | 1 139 €/m² | 89 |
| 2024 | 1 203 €/m² | 77 |
| 2025 | 1 149 €/m² | 107 |
La tendance à La Souterraine entre 2020 et 2025 : +16,2 % sur le prix médian au m², de 989 €/m² à 1 149 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à La Souterraine est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
+1,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 11,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
+22,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 9,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à La Souterraine, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 4 928
- Évolution
- -6,9 % depuis 2016
- Ménages
- 2 634
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 22 100 €/an
- Taux de pauvreté
- 25,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 346
- Résidences principales
- 2 634
- Part de résidences secondaires
- 6,4 %
- Taux de vacance
- 14,9 %
- Part de propriétaires
- 52,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 008
- Actifs
- 1 880
- Taux de chômage
- 17,4 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à La Souterraine
Pour aller plus loin, analysez une adresse précise à La Souterraine : ventes comparables dans un rayon choisi, carte interactive et diagnostics de performance énergétique (DPE).
Analyser une adresse à La Souterraine