Prix immobilier à Luxeuil-les-Bains (70)
Luxeuil-les-Bains a enregistré 133 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
87 ventes896 €/m²
Fourchette 675 €/m² → 1 170 €/m²
- Prix de vente médian
- 53 000 €
- Surface médiane
- 65 m²
Maison
46 ventes1 239 €/m²
Fourchette 867 €/m² → 1 578 €/m²
- Prix de vente médian
- 124 000 €
- Surface médiane
- 102 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 618 €/m² | 108 |
| 2021 | 737 €/m² | 143 |
| 2022 | 884 €/m² | 146 |
| 2023 | 852 €/m² | 112 |
| 2024 | 805 €/m² | 137 |
| 2025 | 896 €/m² | 133 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Luxeuil-les-Bains enregistre une évolution de +45,0 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Luxeuil-les-Bains.
Appartement
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 12 €/m²
+8,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 12,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 12 €/m²
+16,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 9,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Luxeuil-les-Bains : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 6 674
- Évolution
- -0,8 % depuis 2016
- Ménages
- 3 446
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 21 420 €/an
- Taux de pauvreté
- 26,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 352
- Résidences principales
- 3 446
- Part de résidences secondaires
- 5,4 %
- Taux de vacance
- 15,4 %
- Part de propriétaires
- 44,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 908
- Actifs
- 2 782
- Taux de chômage
- 19,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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