Prix immobilier à Vesoul (70)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 240 mutations immobilières à Vesoul (base DVF).
Appartement
188 ventes1 122 €/m²
Fourchette 929 €/m² → 1 340 €/m²
- Prix de vente médian
- 66 775 €
- Surface médiane
- 66 m²
Maison
52 ventes1 577 €/m²
Fourchette 1 271 €/m² → 1 852 €/m²
- Prix de vente médian
- 158 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 042 €/m² | 250 |
| 2021 | 1 111 €/m² | 274 |
| 2022 | 1 136 €/m² | 285 |
| 2023 | 1 190 €/m² | 241 |
| 2024 | 1 109 €/m² | 227 |
| 2025 | 1 122 €/m² | 240 |
La tendance à Vesoul entre 2020 et 2025 : +7,7 % sur le prix médian au m², de 1 042 €/m² à 1 122 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Vesoul est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+3,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 10,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 12 €/m²
+2,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Vesoul, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 15 306
- Évolution
- +2,1 % depuis 2016
- Ménages
- 8 521
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 21 430 €/an
- Taux de pauvreté
- 26,0 %
Parc de logements
- Logements
- 9 636
- Résidences principales
- 8 521
- Part de résidences secondaires
- 2,9 %
- Taux de vacance
- 8,7 %
- Part de propriétaires
- 31,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 16 486
- Actifs
- 6 830
- Taux de chômage
- 17,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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