Prix immobilier à Vesoul (70)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 296 mutations immobilières à Vesoul (base DVF).
Appartement
243 ventes1 068 €/m²
Fourchette 829 €/m² → 1 322 €/m²
- Prix de vente médian
- 60 000 €
- Surface médiane
- 63 m²
Maison
53 ventes1 570 €/m²
Fourchette 1 269 €/m² → 1 846 €/m²
- Prix de vente médian
- 157 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 019 €/m² | 326 |
| 2021 | 1 053 €/m² | 366 |
| 2022 | 1 076 €/m² | 379 |
| 2023 | 1 076 €/m² | 297 |
| 2024 | 1 078 €/m² | 254 |
| 2025 | 1 068 €/m² | 296 |
La tendance à Vesoul entre 2020 et 2025 : +4,8 % sur le prix médian au m², de 1 019 €/m² à 1 068 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Vesoul est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+3,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 11,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 12 €/m²
+2,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Vesoul, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 15 306
- Évolution
- +2,1 % depuis 2016
- Ménages
- 8 521
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 21 430 €/an
- Taux de pauvreté
- 26,0 %
Parc de logements
- Logements
- 9 636
- Résidences principales
- 8 521
- Part de résidences secondaires
- 2,9 %
- Taux de vacance
- 8,7 %
- Part de propriétaires
- 31,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 16 486
- Actifs
- 6 830
- Taux de chômage
- 17,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Vesoul
Envie d'une estimation ciblée ? L'outil affine ces données à l'échelle d'une adresse à Vesoul : transactions comparables, carte et DPE des biens voisins.
Analyser une adresse à Vesoul