Prix immobilier à Murat (15)
Murat a enregistré 61 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
50 ventes586 €/m²
Fourchette 487 €/m² → 586 €/m²
- Prix de vente médian
- 34 103 €
- Surface médiane
- 60 m²
Maison
11 ventes1 279 €/m²
Fourchette 677 €/m² → 1 751 €/m²
- Prix de vente médian
- 145 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 585 €/m² | 30 |
| 2021 | 1 099 €/m² | 34 |
| 2022 | 586 €/m² | 31 |
| 2023 | 549 €/m² | 22 |
| 2024 | 1 051 €/m² | 42 |
| 2025 | 586 €/m² | 61 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Murat est resté globalement stable.
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Murat.
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 13 €/m²
+6,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 19,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone7 €/m²
Charges comprises
Intervalle 5 €/m² – 9 €/m²
+2,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Murat : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 1 770
- Évolution
- -7,6 % depuis 2016
- Ménages
- 877
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 350 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 388
- Résidences principales
- 877
- Part de résidences secondaires
- 14,8 %
- Taux de vacance
- 22,0 %
- Part de propriétaires
- 56,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 224
- Actifs
- 690
- Taux de chômage
- 6,5 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Murat, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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