Prix immobilier à Saint-Chély-d'Apcher (48)
La base DVF recense 53 transactions immobilières à Saint-Chély-d'Apcher sur l'année 2025.
Appartement
25 ventes632 €/m²
Fourchette 529 €/m² → 913 €/m²
- Prix de vente médian
- 43 475 €
- Surface médiane
- 64 m²
Maison
28 ventes1 243 €/m²
Fourchette 990 €/m² → 1 925 €/m²
- Prix de vente médian
- 127 350 €
- Surface médiane
- 91 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 650 €/m² | 44 |
| 2021 | 898 €/m² | 58 |
| 2022 | 903 €/m² | 69 |
| 2023 | 963 €/m² | 61 |
| 2024 | 1 500 €/m² | 50 |
| 2025 | 1 243 €/m² | 53 |
À Saint-Chély-d'Apcher, le prix au m² est passé de 650 €/m² à 1 243 €/m² entre 2020 et 2025, soit +91,2 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Saint-Chély-d'Apcher, par type de bien.
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+2,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 18,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 12 €/m²
+20,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Saint-Chély-d'Apcher, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 4 025
- Évolution
- -3,2 % depuis 2016
- Ménages
- 2 103
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 930 €/an
- Taux de pauvreté
- 17,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 675
- Résidences principales
- 2 103
- Part de résidences secondaires
- 9,7 %
- Taux de vacance
- 11,7 %
- Part de propriétaires
- 51,5 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 746
- Actifs
- 1 730
- Taux de chômage
- 7,4 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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