Prix immobilier à Saint-Mihiel (55)
La base DVF recense 53 transactions immobilières à Saint-Mihiel sur l'année 2025.
Appartement
20 ventes504 €/m²
Fourchette 502 €/m² → 723 €/m²
- Prix de vente médian
- 31 833 €
- Surface médiane
- 63 m²
Maison
33 ventes922 €/m²
Fourchette 659 €/m² → 1 577 €/m²
- Prix de vente médian
- 115 000 €
- Surface médiane
- 96 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 963 €/m² | 58 |
| 2021 | 504 €/m² | 89 |
| 2022 | 733 €/m² | 86 |
| 2023 | 1 033 €/m² | 50 |
| 2024 | 695 €/m² | 49 |
| 2025 | 922 €/m² | 53 |
À Saint-Mihiel, le prix au m² est passé de 963 €/m² à 922 €/m² entre 2020 et 2025, soit -4,3 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Saint-Mihiel, par type de bien.
Appartement
8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 10 €/m²
+0,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 18,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
7 €/m²
Charges comprises
Intervalle 5 €/m² – 9 €/m²
+2,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Saint-Mihiel, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 3 848
- Évolution
- -7,3 % depuis 2016
- Ménages
- 1 760
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 21 880 €/an
- Taux de pauvreté
- 23,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 246
- Résidences principales
- 1 760
- Part de résidences secondaires
- 3,1 %
- Taux de vacance
- 18,5 %
- Part de propriétaires
- 51,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 562
- Actifs
- 1 369
- Taux de chômage
- 16,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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