Prix immobilier à Ussel (19)
En 2025, 107 ventes immobilières ont été enregistrées à Ussel dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
32 ventes696 €/m²
Fourchette 564 €/m² → 903 €/m²
- Prix de vente médian
- 42 000 €
- Surface médiane
- 64 m²
Maison
75 ventes1 209 €/m²
Fourchette 953 €/m² → 1 545 €/m²
- Prix de vente médian
- 115 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 109 €/m² | 92 |
| 2021 | 1 129 €/m² | 140 |
| 2022 | 1 221 €/m² | 119 |
| 2023 | 1 252 €/m² | 102 |
| 2024 | 1 217 €/m² | 86 |
| 2025 | 1 209 €/m² | 107 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Ussel a évolué de +9,0 %.
Loyers et rendement
À Ussel, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+16,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 17,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 10 €/m²
-2,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Ussel (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 9 174
- Évolution
- -6,2 % depuis 2016
- Ménages
- 4 511
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 860 €/an
- Taux de pauvreté
- 16,0 %
Parc de logements
- Logements
- 5 758
- Résidences principales
- 4 511
- Part de résidences secondaires
- 4,5 %
- Taux de vacance
- 17,1 %
- Part de propriétaires
- 54,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 5 773
- Actifs
- 3 957
- Taux de chômage
- 10,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Ussel, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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