Prix immobilier à Arc-lès-Gray (70)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 132 mutations immobilières à Arc-lès-Gray (base DVF).
Appartement
108 ventes817 €/m²
Fourchette 817 €/m² → 817 €/m²
- Prix de vente médian
- 54 768 €
- Surface médiane
- 67 m²
Maison
24 ventes1 176 €/m²
Fourchette 862 €/m² → 1 387 €/m²
- Prix de vente médian
- 117 500 €
- Surface médiane
- 90 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 028 €/m² | 38 |
| 2021 | 890 €/m² | 37 |
| 2022 | 789 €/m² | 35 |
| 2023 | 1 163 €/m² | 43 |
| 2024 | 1 129 €/m² | 31 |
| 2025 | 817 €/m² | 132 |
La tendance à Arc-lès-Gray entre 2020 et 2025 : -20,5 % sur le prix médian au m², de 1 028 €/m² à 817 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Arc-lès-Gray est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 9 €/m²
-4,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 11,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
+14,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Arc-lès-Gray, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 2 410
- Évolution
- -5,0 % depuis 2016
- Ménages
- 1 234
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 22 850 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 407
- Résidences principales
- 1 234
- Part de résidences secondaires
- 0,9 %
- Taux de vacance
- 11,4 %
- Part de propriétaires
- 59,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 009
- Actifs
- 962
- Taux de chômage
- 12,6 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Arc-lès-Gray
Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Arc-lès-Gray, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
Analyser une adresse à Arc-lès-Gray