Prix immobilier à Argentat-sur-Dordogne (19)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 54 mutations immobilières à Argentat-sur-Dordogne (base DVF).
Appartement
18 ventes770 €/m²
Fourchette 596 €/m² → 792 €/m²
- Prix de vente médian
- 34 454 €
- Surface médiane
- 44 m²
Maison
36 ventes1 241 €/m²
Fourchette 851 €/m² → 1 669 €/m²
- Prix de vente médian
- 141 000 €
- Surface médiane
- 118 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 144 €/m² | 41 |
| 2021 | 1 101 €/m² | 73 |
| 2022 | 1 118 €/m² | 91 |
| 2023 | 1 264 €/m² | 75 |
| 2024 | 1 432 €/m² | 62 |
| 2025 | 1 241 €/m² | 54 |
La tendance à Argentat-sur-Dordogne entre 2020 et 2025 : +8,5 % sur le prix médian au m², de 1 144 €/m² à 1 241 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Argentat-sur-Dordogne est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
+1,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 13,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone7 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 10 €/m²
+16,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Argentat-sur-Dordogne, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 2 857
- Évolution
- -7,3 % depuis 2016
- Ménages
- 1 498
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 150 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 209
- Résidences principales
- 1 498
- Part de résidences secondaires
- 16,2 %
- Taux de vacance
- 15,9 %
- Part de propriétaires
- 62,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 624
- Actifs
- 1 080
- Taux de chômage
- 10,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Argentat-sur-Dordogne
Envie d'une estimation ciblée ? L'outil affine ces données à l'échelle d'une adresse à Argentat-sur-Dordogne : transactions comparables, carte et DPE des biens voisins.
Analyser une adresse à Argentat-sur-Dordogne