Prix immobilier à Bavilliers (90)
La base DVF recense 68 transactions immobilières à Bavilliers sur l'année 2025.
Appartement
29 ventes1 299 €/m²
Fourchette 993 €/m² → 2 000 €/m²
- Prix de vente médian
- 88 800 €
- Surface médiane
- 67 m²
Maison
39 ventes1 644 €/m²
Fourchette 1 274 €/m² → 1 977 €/m²
- Prix de vente médian
- 183 300 €
- Surface médiane
- 103 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 210 €/m² | 50 |
| 2021 | 1 781 €/m² | 77 |
| 2022 | 1 500 €/m² | 55 |
| 2023 | 1 882 €/m² | 41 |
| 2024 | 1 583 €/m² | 42 |
| 2025 | 1 644 €/m² | 68 |
À Bavilliers, le prix au m² est passé de 1 210 €/m² à 1 644 €/m² entre 2020 et 2025, soit +35,9 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Bavilliers, par type de bien.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
+7,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 10,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 14 €/m²
+2,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Bavilliers, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 4 641
- Évolution
- -2,7 % depuis 2016
- Ménages
- 1 874
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 150 €/an
- Taux de pauvreté
- 18,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 070
- Résidences principales
- 1 874
- Part de résidences secondaires
- 0,9 %
- Taux de vacance
- 8,6 %
- Part de propriétaires
- 57,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 015
- Actifs
- 1 823
- Taux de chômage
- 13,4 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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