Prix immobilier à Valdoie (90)
La base DVF recense 87 transactions immobilières à Valdoie sur l'année 2025.
Appartement
48 ventes1 100 €/m²
Fourchette 952 €/m² → 1 333 €/m²
- Prix de vente médian
- 73 000 €
- Surface médiane
- 72 m²
Maison
39 ventes1 791 €/m²
Fourchette 1 391 €/m² → 2 099 €/m²
- Prix de vente médian
- 168 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 179 €/m² | 63 |
| 2021 | 1 140 €/m² | 101 |
| 2022 | 1 169 €/m² | 73 |
| 2023 | 1 100 €/m² | 76 |
| 2024 | 1 146 €/m² | 77 |
| 2025 | 1 100 €/m² | 87 |
À Valdoie, le prix au m² est passé de 1 179 €/m² à 1 100 €/m² entre 2020 et 2025, soit -6,7 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Valdoie, par type de bien.
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 16 €/m²
+21,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 14,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
-5,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Valdoie, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 5 193
- Évolution
- -2,8 % depuis 2016
- Ménages
- 2 447
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 730 €/an
- Taux de pauvreté
- 20,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 789
- Résidences principales
- 2 447
- Part de résidences secondaires
- 1,7 %
- Taux de vacance
- 10,5 %
- Part de propriétaires
- 53,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 138
- Actifs
- 2 360
- Taux de chômage
- 16,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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