Prix immobilier à Beaucourt (90)
Beaucourt a enregistré 66 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
25 ventes917 €/m²
Fourchette 790 €/m² → 1 369 €/m²
- Prix de vente médian
- 62 000 €
- Surface médiane
- 66 m²
Maison
41 ventes1 653 €/m²
Fourchette 1 096 €/m² → 2 041 €/m²
- Prix de vente médian
- 149 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 008 €/m² | 50 |
| 2021 | 1 644 €/m² | 67 |
| 2022 | 1 896 €/m² | 55 |
| 2023 | 1 394 €/m² | 57 |
| 2024 | 1 614 €/m² | 53 |
| 2025 | 1 653 €/m² | 66 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Beaucourt enregistre une évolution de +64,0 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Beaucourt.
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 12 €/m²
+0,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 12,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 14 €/m²
-2,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Beaucourt : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 4 985
- Évolution
- -1,2 % depuis 2016
- Ménages
- 2 231
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 390 €/an
- Taux de pauvreté
- 15,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 575
- Résidences principales
- 2 231
- Part de résidences secondaires
- 1,3 %
- Taux de vacance
- 12,0 %
- Part de propriétaires
- 57,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 999
- Actifs
- 2 209
- Taux de chômage
- 11,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Beaucourt, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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