Prix immobilier à Matoury (973)
En 2025, 76 ventes immobilières ont été enregistrées à Matoury dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
7 ventes1 808 €/m²
Fourchette 1 431 €/m² → 5 917 €/m²
- Prix de vente médian
- 135 000 €
- Surface médiane
- 65 m²
Maison
69 ventes2 344 €/m²
Fourchette 1 633 €/m² → 3 125 €/m²
- Prix de vente médian
- 225 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 311 €/m² | 68 |
| 2021 | 2 309 €/m² | 79 |
| 2022 | 2 381 €/m² | 68 |
| 2023 | 2 784 €/m² | 72 |
| 2024 | 2 345 €/m² | 55 |
| 2025 | 2 344 €/m² | 76 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Matoury a évolué de +1,4 %.
Loyers et rendement
À Matoury, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
16 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 21 €/m²
+2,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 10,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
17 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 25 €/m²
+8,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Matoury (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 35 551
- Évolution
- +9,6 % depuis 2016
- Ménages
- 11 737
Revenus
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 13 515
- Résidences principales
- 11 737
- Part de résidences secondaires
- 3,1 %
- Taux de vacance
- 10,1 %
- Part de propriétaires
- 43,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 8 380
- Actifs
- 14 744
- Taux de chômage
- 28,6 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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