Prix immobilier à Argenton-sur-Creuse (36)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 79 mutations immobilières à Argenton-sur-Creuse (base DVF).
Appartement
5 ventes1 051 €/m²
Fourchette 736 €/m² → 1 071 €/m²
- Prix de vente médian
- 51 500 €
- Surface médiane
- 67 m²
Maison
74 ventes1 217 €/m²
Fourchette 912 €/m² → 1 487 €/m²
- Prix de vente médian
- 99 500 €
- Surface médiane
- 79 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 913 €/m² | 79 |
| 2021 | 870 €/m² | 68 |
| 2022 | 1 077 €/m² | 110 |
| 2023 | 1 068 €/m² | 95 |
| 2024 | 1 080 €/m² | 79 |
| 2025 | 1 217 €/m² | 79 |
La tendance à Argenton-sur-Creuse entre 2020 et 2025 : +33,3 % sur le prix médian au m², de 913 €/m² à 1 217 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Argenton-sur-Creuse est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
+2,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 10,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
7 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 9 €/m²
-0,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Argenton-sur-Creuse, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 4 817
- Évolution
- -2,5 % depuis 2016
- Ménages
- 2 630
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 22 960 €/an
- Taux de pauvreté
- 18,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 353
- Résidences principales
- 2 630
- Part de résidences secondaires
- 8,7 %
- Taux de vacance
- 12,9 %
- Part de propriétaires
- 54,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 627
- Actifs
- 1 939
- Taux de chômage
- 14,6 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Argenton-sur-Creuse, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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