Prix immobilier à La Châtre (36)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 69 mutations immobilières à La Châtre (base DVF).
Appartement
16 ventes763 €/m²
Fourchette 596 €/m² → 872 €/m²
- Prix de vente médian
- 38 819 €
- Surface médiane
- 53 m²
Maison
53 ventes1 040 €/m²
Fourchette 741 €/m² → 1 438 €/m²
- Prix de vente médian
- 102 500 €
- Surface médiane
- 91 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 863 €/m² | 72 |
| 2021 | 953 €/m² | 94 |
| 2022 | 1 059 €/m² | 94 |
| 2023 | 2 640 €/m² | 118 |
| 2024 | 1 058 €/m² | 65 |
| 2025 | 1 040 €/m² | 69 |
La tendance à La Châtre entre 2020 et 2025 : +20,5 % sur le prix médian au m², de 863 €/m² à 1 040 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à La Châtre est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
+1,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 13,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
7 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 10 €/m²
+4,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à La Châtre, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 4 038
- Évolution
- -3,4 % depuis 2016
- Ménages
- 2 150
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 22 470 €/an
- Taux de pauvreté
- 19,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 822
- Résidences principales
- 2 150
- Part de résidences secondaires
- 6,5 %
- Taux de vacance
- 17,3 %
- Part de propriétaires
- 49,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 681
- Actifs
- 1 501
- Taux de chômage
- 15,6 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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