Prix immobilier à Buzançais (36)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 52 mutations immobilières à Buzançais (base DVF).
Appartement
2 ventes911 €/m²
Fourchette 720 €/m² → 1 103 €/m²
- Prix de vente médian
- 35 859 €
- Surface médiane
- 43 m²
Maison
50 ventes949 €/m²
Fourchette 679 €/m² → 1 319 €/m²
- Prix de vente médian
- 65 000 €
- Surface médiane
- 78 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 929 €/m² | 56 |
| 2021 | 917 €/m² | 63 |
| 2022 | 1 084 €/m² | 51 |
| 2023 | 1 167 €/m² | 54 |
| 2024 | 981 €/m² | 53 |
| 2025 | 949 €/m² | 52 |
La tendance à Buzançais entre 2020 et 2025 : +2,2 % sur le prix médian au m², de 929 €/m² à 949 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Buzançais est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 11 €/m²
+7,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 10,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
7 €/m²
Charges comprises
Intervalle 5 €/m² – 9 €/m²
-0,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Buzançais, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 4 431
- Évolution
- -1,1 % depuis 2016
- Ménages
- 2 144
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 370 €/an
- Taux de pauvreté
- 16,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 621
- Résidences principales
- 2 144
- Part de résidences secondaires
- 4,3 %
- Taux de vacance
- 13,9 %
- Part de propriétaires
- 65,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 001
- Actifs
- 1 814
- Taux de chômage
- 9,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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