Prix immobilier à Decize (58)
La base DVF recense 101 transactions immobilières à Decize sur l'année 2025.
Appartement
33 ventes826 €/m²
Fourchette 515 €/m² → 968 €/m²
- Prix de vente médian
- 38 500 €
- Surface médiane
- 66 m²
Maison
68 ventes1 263 €/m²
Fourchette 941 €/m² → 1 571 €/m²
- Prix de vente médian
- 96 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 055 €/m² | 73 |
| 2021 | 1 000 €/m² | 86 |
| 2022 | 1 000 €/m² | 87 |
| 2023 | 1 160 €/m² | 74 |
| 2024 | 1 145 €/m² | 81 |
| 2025 | 1 263 €/m² | 101 |
À Decize, le prix au m² est passé de 1 055 €/m² à 1 263 €/m² entre 2020 et 2025, soit +19,7 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Decize, par type de bien.
Appartement
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
+3,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 13,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
7 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 9 €/m²
-5,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Decize, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 5 025
- Évolution
- -9,0 % depuis 2016
- Ménages
- 2 732
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 230 €/an
- Taux de pauvreté
- 19,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 455
- Résidences principales
- 2 732
- Part de résidences secondaires
- 4,9 %
- Taux de vacance
- 16,0 %
- Part de propriétaires
- 57,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 925
- Actifs
- 1 852
- Taux de chômage
- 12,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Decize, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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