Prix immobilier à La Charité-sur-Loire (58)
La base DVF recense 79 transactions immobilières à La Charité-sur-Loire sur l'année 2025.
Appartement
20 ventes797 €/m²
Fourchette 774 €/m² → 1 047 €/m²
- Prix de vente médian
- 57 846 €
- Surface médiane
- 70 m²
Maison
59 ventes1 176 €/m²
Fourchette 940 €/m² → 1 482 €/m²
- Prix de vente médian
- 93 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 863 €/m² | 124 |
| 2021 | 878 €/m² | 173 |
| 2022 | 1 136 €/m² | 106 |
| 2023 | 1 076 €/m² | 118 |
| 2024 | 1 143 €/m² | 77 |
| 2025 | 1 176 €/m² | 79 |
À La Charité-sur-Loire, le prix au m² est passé de 863 €/m² à 1 176 €/m² entre 2020 et 2025, soit +36,3 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à La Charité-sur-Loire, par type de bien.
Appartement
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
+2,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 13,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 10 €/m²
-2,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de La Charité-sur-Loire, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 4 701
- Évolution
- -5,3 % depuis 2016
- Ménages
- 2 311
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 010 €/an
- Taux de pauvreté
- 21,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 141
- Résidences principales
- 2 311
- Part de résidences secondaires
- 6,7 %
- Taux de vacance
- 19,7 %
- Part de propriétaires
- 55,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 538
- Actifs
- 1 564
- Taux de chômage
- 14,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à La Charité-sur-Loire, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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