Prix immobilier à Ducos (972)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 69 mutations immobilières à Ducos (base DVF).
Appartement
31 ventes2 984 €/m²
Fourchette 2 590 €/m² → 3 270 €/m²
- Prix de vente médian
- 160 000 €
- Surface médiane
- 63 m²
Maison
38 ventes2 724 €/m²
Fourchette 1 919 €/m² → 3 442 €/m²
- Prix de vente médian
- 260 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 431 €/m² | 86 |
| 2021 | 2 410 €/m² | 112 |
| 2022 | 2 614 €/m² | 103 |
| 2023 | 2 546 €/m² | 89 |
| 2024 | 2 441 €/m² | 83 |
| 2025 | 2 724 €/m² | 69 |
La tendance à Ducos entre 2020 et 2025 : +12,1 % sur le prix médian au m², de 2 431 €/m² à 2 724 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Ducos est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
16 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 21 €/m²
+2,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
16 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 25 €/m²
-0,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Ducos, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 17 837
- Évolution
- +2,5 % depuis 2016
- Ménages
- 7 780
Revenus
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 9 109
- Résidences principales
- 7 780
- Part de résidences secondaires
- 2,9 %
- Taux de vacance
- 11,7 %
- Part de propriétaires
- 60,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 6 659
- Actifs
- 7 920
- Taux de chômage
- 12,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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