Prix immobilier à Le Diamant (972)
Le Diamant a enregistré 74 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
46 ventes5 902 €/m²
Fourchette 4 075 €/m² → 7 514 €/m²
- Prix de vente médian
- 192 710 €
- Surface médiane
- 41 m²
Maison
28 ventes5 062 €/m²
Fourchette 3 627 €/m² → 6 053 €/m²
- Prix de vente médian
- 392 910 €
- Surface médiane
- 93 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 753 €/m² | 63 |
| 2021 | 3 690 €/m² | 84 |
| 2022 | 3 922 €/m² | 90 |
| 2023 | 4 730 €/m² | 68 |
| 2024 | 4 231 €/m² | 74 |
| 2025 | 5 902 €/m² | 74 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Le Diamant enregistre une évolution de +57,3 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Le Diamant.
Appartement
18 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 25 €/m²
-0,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
17 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 27 €/m²
+4,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Le Diamant : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 5 924
- Évolution
- +2,0 % depuis 2016
- Ménages
- 2 717
Revenus
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 4 199
- Résidences principales
- 2 717
- Part de résidences secondaires
- 28,9 %
- Taux de vacance
- 6,4 %
- Part de propriétaires
- 58,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 168
- Actifs
- 2 939
- Taux de chômage
- 14,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Le Diamant, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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