Prix immobilier à Le Lamentin (972)
Le Lamentin a enregistré 199 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
142 ventes2 750 €/m²
Fourchette 2 282 €/m² → 3 061 €/m²
- Prix de vente médian
- 147 621 €
- Surface médiane
- 60 m²
Maison
57 ventes2 190 €/m²
Fourchette 1 381 €/m² → 2 979 €/m²
- Prix de vente médian
- 174 080 €
- Surface médiane
- 78 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 474 €/m² | 632 |
| 2021 | 2 258 €/m² | 239 |
| 2022 | 2 500 €/m² | 225 |
| 2023 | 1 732 €/m² | 423 |
| 2024 | 2 183 €/m² | 262 |
| 2025 | 2 750 €/m² | 199 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Le Lamentin enregistre une évolution de +480,2 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Le Lamentin.
Appartement
16 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 21 €/m²
+10,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
16 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 26 €/m²
+9,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Le Lamentin : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 39 346
- Évolution
- -2,1 % depuis 2016
- Ménages
- 18 577
Revenus
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 22 408
- Résidences principales
- 18 577
- Part de résidences secondaires
- 1,4 %
- Taux de vacance
- 15,7 %
- Part de propriétaires
- 47,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 26 627
- Actifs
- 19 236
- Taux de chômage
- 16,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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