Prix immobilier à Le Lamentin (972)
Le Lamentin a enregistré 196 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
135 ventes2 781 €/m²
Fourchette 2 361 €/m² → 3 068 €/m²
- Prix de vente médian
- 151 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
Maison
61 ventes2 209 €/m²
Fourchette 1 667 €/m² → 3 266 €/m²
- Prix de vente médian
- 232 400 €
- Surface médiane
- 90 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 547 €/m² | 159 |
| 2021 | 2 487 €/m² | 207 |
| 2022 | 2 597 €/m² | 210 |
| 2023 | 2 500 €/m² | 213 |
| 2024 | 2 500 €/m² | 203 |
| 2025 | 2 781 €/m² | 196 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Le Lamentin enregistre une évolution de +9,2 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Le Lamentin.
Appartement
16 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 21 €/m²
+10,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
16 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 26 €/m²
+9,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Le Lamentin : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 39 346
- Évolution
- -2,1 % depuis 2016
- Ménages
- 18 577
Revenus
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 22 408
- Résidences principales
- 18 577
- Part de résidences secondaires
- 1,4 %
- Taux de vacance
- 15,7 %
- Part de propriétaires
- 47,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 26 627
- Actifs
- 19 236
- Taux de chômage
- 16,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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