Prix immobilier à Givet (08)
En 2025, 59 ventes immobilières ont été enregistrées à Givet dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
13 ventes811 €/m²
Fourchette 624 €/m² → 903 €/m²
- Prix de vente médian
- 60 000 €
- Surface médiane
- 74 m²
Maison
46 ventes1 167 €/m²
Fourchette 833 €/m² → 1 546 €/m²
- Prix de vente médian
- 110 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 029 €/m² | 55 |
| 2021 | 1 448 €/m² | 69 |
| 2022 | 1 406 €/m² | 81 |
| 2023 | 1 232 €/m² | 61 |
| 2024 | 1 402 €/m² | 56 |
| 2025 | 1 167 €/m² | 59 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Givet a évolué de +13,4 %.
Loyers et rendement
À Givet, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 11 €/m²
-5,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 12,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
+10,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Givet (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 6 356
- Évolution
- -5,9 % depuis 2016
- Ménages
- 3 010
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 21 250 €/an
- Taux de pauvreté
- 27,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 722
- Résidences principales
- 3 010
- Part de résidences secondaires
- 5,0 %
- Taux de vacance
- 14,2 %
- Part de propriétaires
- 46,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 040
- Actifs
- 2 836
- Taux de chômage
- 21,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Givet, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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