Prix immobilier à Nouzonville (08)
La base DVF recense 64 transactions immobilières à Nouzonville sur l'année 2025.
Appartement
14 ventes802 €/m²
Fourchette 542 €/m² → 950 €/m²
- Prix de vente médian
- 46 250 €
- Surface médiane
- 63 m²
Maison
50 ventes1 384 €/m²
Fourchette 1 091 €/m² → 1 566 €/m²
- Prix de vente médian
- 132 250 €
- Surface médiane
- 88 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 984 €/m² | 64 |
| 2021 | 1 071 €/m² | 83 |
| 2022 | 1 252 €/m² | 69 |
| 2023 | 1 131 €/m² | 68 |
| 2024 | 1 144 €/m² | 54 |
| 2025 | 1 384 €/m² | 64 |
À Nouzonville, le prix au m² est passé de 984 €/m² à 1 384 €/m² entre 2020 et 2025, soit +40,7 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Nouzonville, par type de bien.
Appartement
7 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 9 €/m²
-20,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 10,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
7 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 9 €/m²
+6,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Nouzonville, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 5 548
- Évolution
- -5,8 % depuis 2016
- Ménages
- 2 490
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 21 220 €/an
- Taux de pauvreté
- 26,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 971
- Résidences principales
- 2 490
- Part de résidences secondaires
- 0,9 %
- Taux de vacance
- 15,3 %
- Part de propriétaires
- 55,5 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 050
- Actifs
- 2 335
- Taux de chômage
- 17,4 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Nouzonville, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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