Prix immobilier à Rethel (08)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 76 mutations immobilières à Rethel (base DVF).
Appartement
24 ventes1 208 €/m²
Fourchette 877 €/m² → 1 554 €/m²
- Prix de vente médian
- 63 500 €
- Surface médiane
- 60 m²
Maison
52 ventes1 748 €/m²
Fourchette 1 323 €/m² → 2 081 €/m²
- Prix de vente médian
- 160 438 €
- Surface médiane
- 83 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 420 €/m² | 84 |
| 2021 | 1 358 €/m² | 101 |
| 2022 | 1 587 €/m² | 97 |
| 2023 | 1 681 €/m² | 77 |
| 2024 | 1 626 €/m² | 66 |
| 2025 | 1 748 €/m² | 76 |
La tendance à Rethel entre 2020 et 2025 : +23,1 % sur le prix médian au m², de 1 420 €/m² à 1 748 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Rethel est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 13 €/m²
-3,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 9,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
+19,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Rethel, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 7 435
- Évolution
- -3,0 % depuis 2016
- Ménages
- 3 771
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 22 530 €/an
- Taux de pauvreté
- 22,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 283
- Résidences principales
- 3 771
- Part de résidences secondaires
- 2,0 %
- Taux de vacance
- 10,0 %
- Part de propriétaires
- 39,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 4 682
- Actifs
- 3 244
- Taux de chômage
- 15,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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