Prix immobilier à Lamentin (971)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 67 mutations immobilières à Lamentin (base DVF).
Appartement
22 ventes2 848 €/m²
Fourchette 2 120 €/m² → 2 938 €/m²
- Prix de vente médian
- 159 500 €
- Surface médiane
- 56 m²
Maison
45 ventes2 473 €/m²
Fourchette 1 494 €/m² → 3 100 €/m²
- Prix de vente médian
- 217 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 610 €/m² | 39 |
| 2021 | 2 894 €/m² | 51 |
| 2022 | 2 660 €/m² | 79 |
| 2023 | 2 736 €/m² | 53 |
| 2024 | 2 580 €/m² | 54 |
| 2025 | 2 473 €/m² | 67 |
La tendance à Lamentin entre 2020 et 2025 : -5,2 % sur le prix médian au m², de 2 610 €/m² à 2 473 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Lamentin est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 19 €/m²
+9,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 22 €/m²
-3,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Lamentin, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 18 437
- Évolution
- +10,5 % depuis 2016
- Ménages
- 7 953
Revenus
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 9 737
- Résidences principales
- 7 953
- Part de résidences secondaires
- 0,9 %
- Taux de vacance
- 17,4 %
- Part de propriétaires
- 57,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 4 268
- Actifs
- 8 547
- Taux de chômage
- 22,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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