Prix immobilier à Saint-François (971)
Saint-François a enregistré 209 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
117 ventes4 767 €/m²
Fourchette 3 790 €/m² → 5 862 €/m²
- Prix de vente médian
- 143 900 €
- Surface médiane
- 26 m²
Maison
92 ventes4 365 €/m²
Fourchette 2 945 €/m² → 5 814 €/m²
- Prix de vente médian
- 360 182 €
- Surface médiane
- 90 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 675 €/m² | 194 |
| 2021 | 4 008 €/m² | 303 |
| 2022 | 4 469 €/m² | 302 |
| 2023 | 4 937 €/m² | 247 |
| 2024 | 5 520 €/m² | 167 |
| 2025 | 4 767 €/m² | 209 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Saint-François enregistre une évolution de +29,7 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Saint-François.
Appartement
15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 20 €/m²
-1,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 23 €/m²
-0,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Saint-François : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 13 249
- Évolution
- +1,2 % depuis 2016
- Ménages
- 5 974
Revenus
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 11 454
- Résidences principales
- 5 974
- Part de résidences secondaires
- 36,0 %
- Taux de vacance
- 11,9 %
- Part de propriétaires
- 64,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 734
- Actifs
- 5 776
- Taux de chômage
- 23,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Saint-François, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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