Prix immobilier à Saint-Laurent-du-Maroni (973)
La base DVF recense 81 transactions immobilières à Saint-Laurent-du-Maroni sur l'année 2025.
Appartement
30 ventes1 274 €/m²
Fourchette 633 €/m² → 2 280 €/m²
- Prix de vente médian
- 71 570 €
- Surface médiane
- 53 m²
Maison
51 ventes3 198 €/m²
Fourchette 1 306 €/m² → 6 769 €/m²
- Prix de vente médian
- 246 100 €
- Surface médiane
- 60 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 628 €/m² | 197 |
| 2021 | 723 €/m² | 191 |
| 2022 | 1 144 €/m² | 125 |
| 2023 | 2 733 €/m² | 131 |
| 2024 | 3 002 €/m² | 24 |
| 2025 | 3 198 €/m² | 81 |
À Saint-Laurent-du-Maroni, le prix au m² est passé de 628 €/m² à 3 198 €/m² entre 2020 et 2025, soit +409,2 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Saint-Laurent-du-Maroni, par type de bien.
Appartement
17 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 22 €/m²
+3,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 15,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
17 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 25 €/m²
+19,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Saint-Laurent-du-Maroni, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 51 732
- Évolution
- +18,1 % depuis 2016
- Ménages
- 12 053
Revenus
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 13 525
- Résidences principales
- 12 053
- Part de résidences secondaires
- 4,6 %
- Taux de vacance
- 6,3 %
- Part de propriétaires
- 43,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 10 209
- Actifs
- 16 976
- Taux de chômage
- 42,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Saint-Laurent-du-Maroni, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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