Prix immobilier à Aix-Villemaur-Pâlis (10)
En 2025, 51 ventes immobilières ont été enregistrées à Aix-Villemaur-Pâlis dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Maison
51 ventes1 194 €/m²
Fourchette 963 €/m² → 1 582 €/m²
- Prix de vente médian
- 120 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 174 €/m² | 64 |
| 2021 | 1 167 €/m² | 86 |
| 2022 | 1 103 €/m² | 83 |
| 2023 | 1 306 €/m² | 67 |
| 2024 | 1 062 €/m² | 39 |
| 2025 | 1 194 €/m² | 51 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Aix-Villemaur-Pâlis a évolué de +1,7 %.
Loyers et rendement
À Aix-Villemaur-Pâlis, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 10 €/m²
-2,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Maison
7 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 9 €/m²
-0,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Aix-Villemaur-Pâlis (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 3 336
- Évolution
- -6,5 % depuis 2016
- Ménages
- 1 570
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 890 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 038
- Résidences principales
- 1 570
- Part de résidences secondaires
- 9,7 %
- Taux de vacance
- 13,3 %
- Part de propriétaires
- 72,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 893
- Actifs
- 1 367
- Taux de chômage
- 12,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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