Prix immobilier à La Chapelle-Saint-Luc (10)
La Chapelle-Saint-Luc a enregistré 101 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
39 ventes1 250 €/m²
Fourchette 1 020 €/m² → 1 569 €/m²
- Prix de vente médian
- 69 000 €
- Surface médiane
- 57 m²
Maison
62 ventes2 015 €/m²
Fourchette 1 581 €/m² → 2 326 €/m²
- Prix de vente médian
- 161 500 €
- Surface médiane
- 86 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 938 €/m² | 113 |
| 2021 | 1 105 €/m² | 131 |
| 2022 | 1 277 €/m² | 116 |
| 2023 | 2 050 €/m² | 103 |
| 2024 | 1 187 €/m² | 85 |
| 2025 | 2 015 €/m² | 101 |
Sur la période 2020-2025, le marché de La Chapelle-Saint-Luc enregistre une évolution de +114,8 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à La Chapelle-Saint-Luc.
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
0,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 9,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+3,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de La Chapelle-Saint-Luc : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 12 603
- Évolution
- -1,5 % depuis 2016
- Ménages
- 5 318
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 17 650 €/an
- Taux de pauvreté
- 40,0 %
Parc de logements
- Logements
- 5 703
- Résidences principales
- 5 318
- Part de résidences secondaires
- 0,7 %
- Taux de vacance
- 6,0 %
- Part de propriétaires
- 35,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 6 746
- Actifs
- 4 762
- Taux de chômage
- 24,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à La Chapelle-Saint-Luc
Pour aller plus loin, analysez une adresse précise à La Chapelle-Saint-Luc : ventes comparables dans un rayon choisi, carte interactive et diagnostics de performance énergétique (DPE).
Analyser une adresse à La Chapelle-Saint-Luc