Prix immobilier à Saint-André-les-Vergers (10)
En 2025, 200 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-André-les-Vergers dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
117 ventes1 439 €/m²
Fourchette 1 100 €/m² → 1 767 €/m²
- Prix de vente médian
- 82 000 €
- Surface médiane
- 62 m²
Maison
83 ventes1 939 €/m²
Fourchette 1 701 €/m² → 2 304 €/m²
- Prix de vente médian
- 163 500 €
- Surface médiane
- 85 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 308 €/m² | 241 |
| 2021 | 1 593 €/m² | 302 |
| 2022 | 1 446 €/m² | 273 |
| 2023 | 1 542 €/m² | 208 |
| 2024 | 1 438 €/m² | 170 |
| 2025 | 1 439 €/m² | 200 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Saint-André-les-Vergers a évolué de +10,0 %.
Loyers et rendement
À Saint-André-les-Vergers, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 18 €/m²
+26,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 11,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 13 €/m²
+2,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Saint-André-les-Vergers (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 12 695
- Évolution
- +4,8 % depuis 2016
- Ménages
- 6 191
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 860 €/an
- Taux de pauvreté
- 19,0 %
Parc de logements
- Logements
- 6 712
- Résidences principales
- 6 191
- Part de résidences secondaires
- 1,3 %
- Taux de vacance
- 6,5 %
- Part de propriétaires
- 56,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 4 019
- Actifs
- 5 553
- Taux de chômage
- 13,5 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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