Prix immobilier à Nogent-sur-Seine (10)
La base DVF recense 81 transactions immobilières à Nogent-sur-Seine sur l'année 2025.
Appartement
39 ventes1 300 €/m²
Fourchette 951 €/m² → 1 606 €/m²
- Prix de vente médian
- 59 780 €
- Surface médiane
- 55 m²
Maison
42 ventes1 842 €/m²
Fourchette 1 481 €/m² → 2 248 €/m²
- Prix de vente médian
- 175 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 441 €/m² | 73 |
| 2021 | 1 478 €/m² | 91 |
| 2022 | 1 558 €/m² | 96 |
| 2023 | 1 543 €/m² | 90 |
| 2024 | 1 710 €/m² | 96 |
| 2025 | 1 842 €/m² | 81 |
À Nogent-sur-Seine, le prix au m² est passé de 1 441 €/m² à 1 842 €/m² entre 2020 et 2025, soit +27,8 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Nogent-sur-Seine, par type de bien.
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 13 €/m²
-24,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
-6,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Nogent-sur-Seine, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 5 673
- Évolution
- -5,0 % depuis 2016
- Ménages
- 2 651
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 22 930 €/an
- Taux de pauvreté
- 22,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 264
- Résidences principales
- 2 651
- Part de résidences secondaires
- 6,1 %
- Taux de vacance
- 12,6 %
- Part de propriétaires
- 40,5 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 4 802
- Actifs
- 2 506
- Taux de chômage
- 16,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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