Prix immobilier à Aixe-sur-Vienne (87)
Aixe-sur-Vienne a enregistré 80 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
30 ventes907 €/m²
Fourchette 559 €/m² → 1 000 €/m²
- Prix de vente médian
- 35 000 €
- Surface médiane
- 39 m²
Maison
50 ventes1 715 €/m²
Fourchette 1 449 €/m² → 2 112 €/m²
- Prix de vente médian
- 151 450 €
- Surface médiane
- 90 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 623 €/m² | 100 |
| 2021 | 1 485 €/m² | 111 |
| 2022 | 1 726 €/m² | 87 |
| 2023 | 1 762 €/m² | 83 |
| 2024 | 1 486 €/m² | 59 |
| 2025 | 1 715 €/m² | 80 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Aixe-sur-Vienne enregistre une évolution de +5,7 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Aixe-sur-Vienne.
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 12 €/m²
-6,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 12,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+12,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Aixe-sur-Vienne : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 5 860
- Évolution
- 0,0 % depuis 2016
- Ménages
- 2 709
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 970 €/an
- Taux de pauvreté
- 12,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 100
- Résidences principales
- 2 709
- Part de résidences secondaires
- 1,4 %
- Taux de vacance
- 11,2 %
- Part de propriétaires
- 70,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 842
- Actifs
- 2 469
- Taux de chômage
- 10,4 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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