Prix immobilier à Saint-Yrieix-la-Perche (87)
La base DVF recense 118 transactions immobilières à Saint-Yrieix-la-Perche sur l'année 2025.
Appartement
14 ventes1 015 €/m²
Fourchette 889 €/m² → 1 140 €/m²
- Prix de vente médian
- 59 438 €
- Surface médiane
- 67 m²
Maison
104 ventes1 291 €/m²
Fourchette 987 €/m² → 1 681 €/m²
- Prix de vente médian
- 116 250 €
- Surface médiane
- 91 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 079 €/m² | 116 |
| 2021 | 1 138 €/m² | 136 |
| 2022 | 1 273 €/m² | 101 |
| 2023 | 1 243 €/m² | 108 |
| 2024 | 1 396 €/m² | 98 |
| 2025 | 1 291 €/m² | 118 |
À Saint-Yrieix-la-Perche, le prix au m² est passé de 1 079 €/m² à 1 291 €/m² entre 2020 et 2025, soit +19,6 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Saint-Yrieix-la-Perche, par type de bien.
Appartement
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 12 €/m²
-2,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 11,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 10 €/m²
+6,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Saint-Yrieix-la-Perche, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 6 873
- Évolution
- +1,4 % depuis 2016
- Ménages
- 3 513
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 150 €/an
- Taux de pauvreté
- 16,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 158
- Résidences principales
- 3 513
- Part de résidences secondaires
- 4,8 %
- Taux de vacance
- 10,7 %
- Part de propriétaires
- 67,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 713
- Actifs
- 2 710
- Taux de chômage
- 10,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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