Prix immobilier à Rochechouart (87)
Rochechouart a enregistré 70 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
3 ventes499 €/m²
Fourchette 432 €/m² → 600 €/m²
- Prix de vente médian
- 32 300 €
- Surface médiane
- 65 m²
Maison
67 ventes1 190 €/m²
Fourchette 706 €/m² → 1 672 €/m²
- Prix de vente médian
- 99 650 €
- Surface médiane
- 80 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 000 €/m² | 58 |
| 2021 | 1 061 €/m² | 64 |
| 2022 | 1 314 €/m² | 85 |
| 2023 | 1 175 €/m² | 61 |
| 2024 | 1 250 €/m² | 55 |
| 2025 | 1 190 €/m² | 70 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Rochechouart enregistre une évolution de +19,0 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Rochechouart.
Appartement
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
-2,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 22,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 10 €/m²
+11,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Rochechouart : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 3 637
- Évolution
- -3,8 % depuis 2016
- Ménages
- 1 829
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 020 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 428
- Résidences principales
- 1 829
- Part de résidences secondaires
- 10,8 %
- Taux de vacance
- 13,9 %
- Part de propriétaires
- 76,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 326
- Actifs
- 1 431
- Taux de chômage
- 9,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Rochechouart, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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