Prix immobilier à Avignon (84)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 1550 mutations immobilières à Avignon (base DVF).
Appartement
1 123 ventes2 330 €/m²
Fourchette 1 677 €/m² → 2 964 €/m²
- Prix de vente médian
- 106 000 €
- Surface médiane
- 54 m²
Maison
427 ventes2 465 €/m²
Fourchette 2 037 €/m² → 2 964 €/m²
- Prix de vente médian
- 212 000 €
- Surface médiane
- 87 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 108 €/m² | 1 720 |
| 2021 | 2 150 €/m² | 1 903 |
| 2022 | 2 269 €/m² | 1 930 |
| 2023 | 2 350 €/m² | 1 723 |
| 2024 | 2 206 €/m² | 1 394 |
| 2025 | 2 330 €/m² | 1 550 |
La tendance à Avignon entre 2020 et 2025 : +10,5 % sur le prix médian au m², de 2 108 €/m² à 2 330 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Avignon est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 16 €/m²
+3,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 15 €/m²
+4,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Avignon, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 91 760
- Évolution
- -0,7 % depuis 2016
- Ménages
- 43 912
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 19 500 €/an
- Taux de pauvreté
- 34,9 %
Parc de logements
- Logements
- 55 300
- Résidences principales
- 43 912
- Part de résidences secondaires
- 5,8 %
- Taux de vacance
- 14,8 %
- Part de propriétaires
- 36,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 60 514
- Actifs
- 38 549
- Taux de chômage
- 20,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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