Prix immobilier à Monteux (84)
En 2025, 141 ventes immobilières ont été enregistrées à Monteux dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
50 ventes2 533 €/m²
Fourchette 1 987 €/m² → 3 036 €/m²
- Prix de vente médian
- 136 750 €
- Surface médiane
- 51 m²
Maison
91 ventes2 576 €/m²
Fourchette 2 160 €/m² → 3 181 €/m²
- Prix de vente médian
- 245 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 297 €/m² | 162 |
| 2021 | 2 527 €/m² | 189 |
| 2022 | 2 769 €/m² | 194 |
| 2023 | 2 867 €/m² | 138 |
| 2024 | 2 621 €/m² | 119 |
| 2025 | 2 576 €/m² | 141 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Monteux a évolué de +12,1 %.
Loyers et rendement
À Monteux, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 16 €/m²
+3,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 14 €/m²
-0,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Monteux (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 13 159
- Évolution
- +2,2 % depuis 2016
- Ménages
- 5 782
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 670 €/an
- Taux de pauvreté
- 19,0 %
Parc de logements
- Logements
- 6 313
- Résidences principales
- 5 782
- Part de résidences secondaires
- 2,3 %
- Taux de vacance
- 6,1 %
- Part de propriétaires
- 55,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 4 315
- Actifs
- 6 154
- Taux de chômage
- 13,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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