Prix immobilier à Orange (84)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 385 mutations immobilières à Orange (base DVF).
Appartement
189 ventes1 754 €/m²
Fourchette 1 265 €/m² → 2 310 €/m²
- Prix de vente médian
- 96 000 €
- Surface médiane
- 61 m²
Maison
196 ventes2 520 €/m²
Fourchette 2 067 €/m² → 3 000 €/m²
- Prix de vente médian
- 222 243 €
- Surface médiane
- 91 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 262 €/m² | 403 |
| 2021 | 2 337 €/m² | 429 |
| 2022 | 2 486 €/m² | 448 |
| 2023 | 2 704 €/m² | 361 |
| 2024 | 2 478 €/m² | 357 |
| 2025 | 2 520 €/m² | 385 |
La tendance à Orange entre 2020 et 2025 : +11,4 % sur le prix médian au m², de 2 262 €/m² à 2 520 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Orange est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
0,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 15 €/m²
+7,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Orange, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 29 357
- Évolution
- +0,5 % depuis 2016
- Ménages
- 13 669
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 22 620 €/an
- Taux de pauvreté
- 25,4 %
Parc de logements
- Logements
- 15 390
- Résidences principales
- 13 669
- Part de résidences secondaires
- 1,4 %
- Taux de vacance
- 9,7 %
- Part de propriétaires
- 48,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 14 439
- Actifs
- 12 605
- Taux de chômage
- 16,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Orange, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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