Prix immobilier à Cavaillon (84)
Cavaillon a enregistré 378 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
190 ventes1 889 €/m²
Fourchette 1 525 €/m² → 2 335 €/m²
- Prix de vente médian
- 100 500 €
- Surface médiane
- 56 m²
Maison
188 ventes2 646 €/m²
Fourchette 2 049 €/m² → 3 183 €/m²
- Prix de vente médian
- 237 610 €
- Surface médiane
- 90 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 684 €/m² | 402 |
| 2021 | 2 520 €/m² | 482 |
| 2022 | 2 707 €/m² | 431 |
| 2023 | 1 992 €/m² | 320 |
| 2024 | 2 114 €/m² | 306 |
| 2025 | 1 889 €/m² | 378 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Cavaillon enregistre une évolution de +12,2 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Cavaillon.
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 15 €/m²
+1,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 16 €/m²
+10,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Cavaillon : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 25 890
- Évolution
- -2,3 % depuis 2016
- Ménages
- 12 173
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 20 640 €/an
- Taux de pauvreté
- 30,2 %
Parc de logements
- Logements
- 14 112
- Résidences principales
- 12 173
- Part de résidences secondaires
- 2,5 %
- Taux de vacance
- 11,3 %
- Part de propriétaires
- 44,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 14 183
- Actifs
- 11 093
- Taux de chômage
- 15,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Cavaillon
Envie d'une estimation ciblée ? L'outil affine ces données à l'échelle d'une adresse à Cavaillon : transactions comparables, carte et DPE des biens voisins.
Analyser une adresse à Cavaillon