Prix immobilier à Le Pontet (84)
La base DVF recense 210 transactions immobilières à Le Pontet sur l'année 2025.
Appartement
104 ventes1 832 €/m²
Fourchette 1 254 €/m² → 2 282 €/m²
- Prix de vente médian
- 101 000 €
- Surface médiane
- 63 m²
Maison
106 ventes2 337 €/m²
Fourchette 2 009 €/m² → 2 656 €/m²
- Prix de vente médian
- 221 800 €
- Surface médiane
- 90 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 556 €/m² | 270 |
| 2021 | 1 689 €/m² | 328 |
| 2022 | 1 833 €/m² | 314 |
| 2023 | 1 861 €/m² | 221 |
| 2024 | 1 663 €/m² | 200 |
| 2025 | 2 337 €/m² | 210 |
À Le Pontet, le prix au m² est passé de 1 556 €/m² à 2 337 €/m² entre 2020 et 2025, soit +50,2 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Le Pontet, par type de bien.
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 16 €/m²
-3,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 15 €/m²
-1,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Le Pontet, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 17 985
- Évolution
- +2,4 % depuis 2016
- Ménages
- 7 405
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 21 780 €/an
- Taux de pauvreté
- 27,0 %
Parc de logements
- Logements
- 8 095
- Résidences principales
- 7 405
- Part de résidences secondaires
- 1,3 %
- Taux de vacance
- 7,2 %
- Part de propriétaires
- 53,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 9 012
- Actifs
- 7 474
- Taux de chômage
- 16,5 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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