Prix immobilier à Le Pontet (84)
La base DVF recense 202 transactions immobilières à Le Pontet sur l'année 2025.
Appartement
115 ventes1 740 €/m²
Fourchette 1 248 €/m² → 2 236 €/m²
- Prix de vente médian
- 99 165 €
- Surface médiane
- 60 m²
Maison
87 ventes2 381 €/m²
Fourchette 2 052 €/m² → 2 732 €/m²
- Prix de vente médian
- 225 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 519 €/m² | 266 |
| 2021 | 1 688 €/m² | 315 |
| 2022 | 1 642 €/m² | 361 |
| 2023 | 1 819 €/m² | 218 |
| 2024 | 1 696 €/m² | 193 |
| 2025 | 1 740 €/m² | 202 |
À Le Pontet, le prix au m² est passé de 1 519 €/m² à 1 740 €/m² entre 2020 et 2025, soit +14,5 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Le Pontet, par type de bien.
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 16 €/m²
-3,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 15 €/m²
-1,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Le Pontet, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 17 985
- Évolution
- +2,4 % depuis 2016
- Ménages
- 7 405
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 21 780 €/an
- Taux de pauvreté
- 27,0 %
Parc de logements
- Logements
- 8 095
- Résidences principales
- 7 405
- Part de résidences secondaires
- 1,3 %
- Taux de vacance
- 7,2 %
- Part de propriétaires
- 53,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 9 012
- Actifs
- 7 474
- Taux de chômage
- 16,5 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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