Prix immobilier à Bayeux (14)
En 2025, 241 ventes immobilières ont été enregistrées à Bayeux dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
145 ventes2 342 €/m²
Fourchette 1 564 €/m² → 2 852 €/m²
- Prix de vente médian
- 102 273 €
- Surface médiane
- 46 m²
Maison
96 ventes2 684 €/m²
Fourchette 2 348 €/m² → 3 198 €/m²
- Prix de vente médian
- 250 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 719 €/m² | 226 |
| 2021 | 318 €/m² | 778 |
| 2022 | 2 278 €/m² | 345 |
| 2023 | 2 374 €/m² | 194 |
| 2024 | 2 003 €/m² | 217 |
| 2025 | 2 342 €/m² | 241 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Bayeux a évolué de +36,2 %.
Loyers et rendement
À Bayeux, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 16 €/m²
+9,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 14 €/m²
+13,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Bayeux (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 12 754
- Évolution
- -5,7 % depuis 2016
- Ménages
- 6 758
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 120 €/an
- Taux de pauvreté
- 17,0 %
Parc de logements
- Logements
- 7 858
- Résidences principales
- 6 758
- Part de résidences secondaires
- 4,2 %
- Taux de vacance
- 9,8 %
- Part de propriétaires
- 39,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 9 270
- Actifs
- 5 248
- Taux de chômage
- 14,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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