Prix immobilier à Ouistreham (14)
La base DVF recense 208 transactions immobilières à Ouistreham sur l'année 2025.
Appartement
101 ventes3 583 €/m²
Fourchette 3 019 €/m² → 4 000 €/m²
- Prix de vente médian
- 146 000 €
- Surface médiane
- 47 m²
Maison
107 ventes3 239 €/m²
Fourchette 2 687 €/m² → 4 013 €/m²
- Prix de vente médian
- 283 400 €
- Surface médiane
- 89 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 769 €/m² | 264 |
| 2021 | 3 091 €/m² | 288 |
| 2022 | 3 336 €/m² | 261 |
| 2023 | 3 350 €/m² | 222 |
| 2024 | 3 358 €/m² | 225 |
| 2025 | 3 239 €/m² | 208 |
À Ouistreham, le prix au m² est passé de 2 769 €/m² à 3 239 €/m² entre 2020 et 2025, soit +17,0 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Ouistreham, par type de bien.
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 17 €/m²
-0,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
+6,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Ouistreham, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 9 261
- Évolution
- +1,6 % depuis 2016
- Ménages
- 4 951
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 020 €/an
- Taux de pauvreté
- 11,0 %
Parc de logements
- Logements
- 7 043
- Résidences principales
- 4 951
- Part de résidences secondaires
- 25,3 %
- Taux de vacance
- 4,4 %
- Part de propriétaires
- 55,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 871
- Actifs
- 3 488
- Taux de chômage
- 12,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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