Prix immobilier à Lisieux (14)
En 2025, 290 ventes immobilières ont été enregistrées à Lisieux dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
196 ventes1 722 €/m²
Fourchette 1 388 €/m² → 2 088 €/m²
- Prix de vente médian
- 87 000 €
- Surface médiane
- 54 m²
Maison
94 ventes1 964 €/m²
Fourchette 1 597 €/m² → 2 431 €/m²
- Prix de vente médian
- 179 375 €
- Surface médiane
- 91 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 194 €/m² | 378 |
| 2021 | 1 300 €/m² | 418 |
| 2022 | 1 537 €/m² | 401 |
| 2023 | 1 583 €/m² | 331 |
| 2024 | 1 657 €/m² | 276 |
| 2025 | 1 722 €/m² | 290 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Lisieux a évolué de +44,2 %.
Loyers et rendement
À Lisieux, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 14 €/m²
+3,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 15 €/m²
+17,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Lisieux (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 19 540
- Évolution
- -3,7 % depuis 2016
- Ménages
- 10 555
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 21 710 €/an
- Taux de pauvreté
- 23,0 %
Parc de logements
- Logements
- 12 035
- Résidences principales
- 10 555
- Part de résidences secondaires
- 2,5 %
- Taux de vacance
- 9,8 %
- Part de propriétaires
- 31,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 14 440
- Actifs
- 8 145
- Taux de chômage
- 17,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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