Prix immobilier à Vire Normandie (14)
En 2025, 243 ventes immobilières ont été enregistrées à Vire Normandie dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
80 ventes1 268 €/m²
Fourchette 962 €/m² → 1 668 €/m²
- Prix de vente médian
- 61 547 €
- Surface médiane
- 47 m²
Maison
163 ventes1 536 €/m²
Fourchette 1 068 €/m² → 1 822 €/m²
- Prix de vente médian
- 133 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 208 €/m² | 343 |
| 2021 | 1 336 €/m² | 335 |
| 2022 | 1 373 €/m² | 301 |
| 2023 | 1 444 €/m² | 305 |
| 2024 | 1 475 €/m² | 259 |
| 2025 | 1 536 €/m² | 243 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Vire Normandie a évolué de +27,2 %.
Loyers et rendement
À Vire Normandie, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 12 €/m²
+3,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 9,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 10 €/m²
+0,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Vire Normandie (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 17 411
- Évolution
- -0,1 % depuis 2016
- Ménages
- 8 494
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 040 €/an
- Taux de pauvreté
- 15,0 %
Parc de logements
- Logements
- 9 934
- Résidences principales
- 8 494
- Part de résidences secondaires
- 3,0 %
- Taux de vacance
- 11,5 %
- Part de propriétaires
- 52,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 11 896
- Actifs
- 7 256
- Taux de chômage
- 10,4 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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