Prix immobilier à Vire Normandie (14)
En 2025, 209 ventes immobilières ont été enregistrées à Vire Normandie dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
56 ventes1 390 €/m²
Fourchette 1 117 €/m² → 1 750 €/m²
- Prix de vente médian
- 65 000 €
- Surface médiane
- 45 m²
Maison
153 ventes1 556 €/m²
Fourchette 1 133 €/m² → 1 829 €/m²
- Prix de vente médian
- 135 500 €
- Surface médiane
- 90 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 275 €/m² | 264 |
| 2021 | 1 357 €/m² | 280 |
| 2022 | 1 474 €/m² | 242 |
| 2023 | 1 552 €/m² | 251 |
| 2024 | 1 556 €/m² | 213 |
| 2025 | 1 556 €/m² | 209 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Vire Normandie a évolué de +22,0 %.
Loyers et rendement
À Vire Normandie, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 12 €/m²
+3,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 10 €/m²
+0,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Vire Normandie (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 17 411
- Évolution
- -0,1 % depuis 2016
- Ménages
- 8 494
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 040 €/an
- Taux de pauvreté
- 15,0 %
Parc de logements
- Logements
- 9 934
- Résidences principales
- 8 494
- Part de résidences secondaires
- 3,0 %
- Taux de vacance
- 11,5 %
- Part de propriétaires
- 52,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 11 896
- Actifs
- 7 256
- Taux de chômage
- 10,4 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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